04 2026.09 租客未经房东同意转租房屋合同效力如何 租客未经房东同意转租房屋，转租合同通常有效，但房东可依法解除原租赁合同并收回房屋。上海地区实践中，房东需在知道转租后六个月内行使解除权。本文解析合同效力、解除时限、索赔范围及材料清单，帮助房东和次承租人厘清权利边界。 2026-09-04 法律综合 61 未经同意转租 转租合同效力 房东解除租赁合同 上海转租纠纷 房屋租赁法律知识
07 2026.11 转租房屋需要房东同意吗 转租房屋原则上需要房东同意，未经同意擅自转租，房东可依《民法典》解除合同。本文结合上海地区审判实践，讲清转租合同效力、同意形式及承租人与次承租人的风险要点，帮助租客避开常见纠纷。 2026-11-07 法律综合 2 转租房屋 房东同意 擅自转租 租赁合同解除 上海房屋租赁纠纷