04 2026.09 业主购买的车位属于个人专有还是共有 业主购买的车位是个人专有还是共有，取决于规划审批、是否计入公摊及产权登记。上海地区司法实践要求车位须在规划范围内且可单独办证方属专有，否则为业主共有。本文解析法律依据、判断标准与争议处理路径，帮助业主识别风险。 2026-09-04 法律综合 57 车位专有共有 上海车位产权归属 规划内车位认定 人防车位使用权 业主共有部分