为规避限购、贷款政策而办理假离婚的现象曾长期存在，由此引发的复婚不成、财产纠纷案件屡见不鲜。必须明确：法律上没有假离婚，登记即生效，身份关系不因动机虚假而改变。
最大的风险：不复婚
离婚登记完成后，任何一方都有权不再复婚。原配信用卡中积累的信任、离婚协议中不利的财产条款，都会真实生效。实践中不乏一方假戏真做、以离婚为手段摆脱婚姻并保住大部分财产的案例。
财产约定的风险
为了满足购房条件，很多假离婚协议把房产全部划归一方、约定高额抚养费。这些条款在登记后具有法律约束力，另一方事后主张是虚假表示的，举证极为困难，法院通常以登记内容为准。
购房资格的合规风险
通过假离婚骗取购房资格、贷款利率，还可能违反房地产调控政策，导致合同履行受阻甚至被认定为规避政策的行为，面临取消资格等后果，得不偿失。
需要提醒的是，婚姻不是规避政策的工具。若已因类似安排产生纠纷，应及时评估离婚协议条款的效力与救济可能，越早介入越主动。