06 2026.11 物业费涨价需要业主同意吗？上海小区调价的法律边界 物业费涨价需要业主同意吗？答案是原则上需要。调价属于业主共同决定事项，须经业主大会依法表决，物业公司单方通知不能直接生效。上海地区审理此类纠纷会重点审查表决程序与合同依据，本文梳理业主可操作的核对与异议要点。 2026-11-06 法律综合 2 物业费涨价 业主同意 业主大会表决 物业服务合同 上海物业纠纷