物业费上调需业主大会同意吗？
物业公司未经过业主大会表决，直接发通知说下个月物业费要涨，这种操作在上海不少小区都发生过。很多业主收到通知后的第一反应是“凭啥你说涨就涨”，但又不知道该怎么反对。这篇文章直接告诉你：物业公司这样做，绝大多数情况下是违法的，业主有权拒绝按新标。
2026-09-05
法律综合
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物业公司未经过业主大会表决，直接发通知说下个月物业费要涨，这种操作在上海不少小区都发生过。很多业主收到通知后的第一反应是“凭啥你说涨就涨”，但又不知道该怎么反对。这篇文章直接告诉你：物业公司这样做，绝大多数情况下是违法的，业主有权拒绝按新标。