无论是婚姻、亲情还是共同出资购房，"房产证上写几个名字、各占多少份额"都是需要认真对待的法律安排。
加名的基本方式
将他人名字加到不动产权证书上，本质是部分产权份额的赠与或买卖，需要办理转移或变更登记才能发生物权效力。婚后夫妻间加名一般按更正或变更登记办理，税费负担相对较低；非夫妻关系加名通常按份额买卖或赠与办理并缴纳相应税费。
共同共有与按份共有
登记时可以选择共有方式：共同共有不区分份额，处分重大事项一般需全体同意；按份共有则按登记份额享有权利、承担义务。份额可以明确约定并在登记簿记载，例如一方占百分之一、另一方占百分之九十九。
份额登记的意义
登记份额具有对抗第三人的物权效力。离婚析产、继承分家时，登记份额是最直接的分配依据；约定与登记不一致的，以登记为准，因此签了协议务必及时办登记。共有房屋出售时，按份共有人处分自己份额的还需注意其他共有人的优先购买权。